Ratgeber für Eigentümer

Fachwissen rund um den Verkauf von Mehrfamilienhäusern – mit regionalem Blick auf den Kreis Heinsberg, Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf.

Verkauf & Ablauf

• Mehrfamilienhaus verkaufen: Der komplette Ablauf von A bis Z · 3 Min.
• Off-Market Immobilien: 5 Vorteile des diskreten Verkaufs · 2 Min.
• Off-Market Gewerbeimmobilien NRW: So funktioniert der diskrete Direktankauf · 3 Min.
• Mehrfamilienhaus verkaufen ohne Makler: Vorteile des Direktverkaufs · 3 Min.
• Mehrfamilienhaus sanieren oder verkaufen? Was sich mehr lohnt · 4 Min.
• Zwangsversteigerung verhindern & abwenden: 5 Wege aus der Notlage · 4 Min.

Bewertung & Rendite

• Rendite Mehrfamilienhaus berechnen: Lohnt sich Ihr MFH noch? · 3 Min.
• Kaufpreisfaktor für Mehrfamilienhäuser in NRW: Was ist Ihr MFH wert? · 4 Min.
• Ertragswertverfahren: So wird Ihr Mehrfamilienhaus bewertet · 4 Min.
• Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage: Rendite, Risiken & Standortwahl · 3 Min.

Regionaler Immobilienmarkt

• Immobilienmarkt NRW 2026: Trends, Preise und Prognosen für Mehrfamilienhäuser · 7 Min.
• Bodenrichtwert in Heinsberg, Aachen & Mönchengladbach abfragen · 7 Min.
• Kohleausstieg 2030 im Rheinischen Revier: Folgen für Vermieter · 7 Min.

Steuern, Erbe & Recht

• Steuern beim Immobilienverkauf: Spekulationssteuer, 10-Jahres-Frist & Tipps · 4 Min.
• Spekulationssteuer beim Mehrfamilienhaus-Verkauf: 10-Jahres-Frist · 4 Min.
• Geerbtes Mehrfamilienhaus: Behalten, vermieten oder verkaufen? · 3 Min.
• Erbengemeinschaft: Mehrfamilienhaus verkaufen oder behalten? · 4 Min.
• Erbengemeinschaft: Erbanteil verkaufen, wenn einer nicht will · 4 Min.
• Mietrecht beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses: Was Eigentümer wissen müssen · 4 Min.
• Energieausweis für Mehrfamilienhäuser: Pflicht, Kosten & Tipps · 4 Min.
• Hausverwaltung wechseln: Worauf Eigentümer achten müssen · 3 Min.